Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 985 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 985 239 zł na 10 lat będzie kosztował 10 610 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 228 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 741 022 zł
| Cena: | 6 985 238,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 213 209,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 741 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 610 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 382 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 228 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 305 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 286 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 151 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 477 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 985 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 286 715 zł | 28% | 10 lat | 9 549 520 zł | 1 244 047 zł | 8 305 473 zł | 38 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 683 763 zł | 28% | 10 lat | 11 671 636 zł | 1 520 501 zł | 10 151 134 zł | 47 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 985 239 zł | 18% | 10 lat | 10 917 928 zł | 1 440 671 zł | 9 477 258 zł | 51 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 985 239 zł w kredycie na 5 029 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 029 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 670 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 700 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 836 zł czyli o 12 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 670 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
