Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 990 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 990 104 zł na 10 lat będzie kosztował 10 925 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 483 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 750 593 zł
| Cena: | 6 990 104,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 215 448,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 750 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 925 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 483 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 535 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 432 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 732 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 234 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 291 094 zł | 18% | 10 lat | 9 832 980 zł | 1 297 507 zł | 8 535 473 zł | 46 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 689 115 zł | 18% | 10 lat | 12 018 086 zł | 1 585 841 zł | 10 432 245 zł | 56 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 990 104 zł | 8% | 10 lat | 11 233 098 zł | 1 500 111 zł | 9 732 986 zł | 60 115 zł |
| Większy wkład własny | 6 990 104 zł | 28% | 10 lat | 10 617 968 zł | 1 383 237 zł | 9 234 732 zł | 43 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 990 104 zł w kredycie na 5 731 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 731 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 904 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 636 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 636 zł czyli o 11 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 904 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
