Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 990 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 990 490 zł na 10 lat będzie kosztował 10 618 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 235 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 751 352 zł
| Cena: | 6 990 490,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 215 625,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 751 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 618 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 383 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 235 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 158 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 484 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 291 441 zł | 28% | 10 lat | 9 556 699 zł | 1 244 982 zł | 8 311 717 zł | 39 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 689 539 zł | 28% | 10 lat | 11 680 410 zł | 1 521 644 zł | 10 158 765 zł | 47 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 990 490 zł | 18% | 10 lat | 10 926 136 zł | 1 441 754 zł | 9 484 382 zł | 51 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 990 490 zł w kredycie na 5 033 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 033 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 672 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 705 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 878 zł czyli o 12 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 672 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
