Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 990 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 990 490 zł na 10 lat będzie kosztował 10 926 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 484 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 751 352 zł
| Cena: | 6 990 490,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 215 625,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 751 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 926 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 484 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 535 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 432 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 733 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 291 441 zł | 18% | 10 lat | 9 833 522 zł | 1 297 578 zł | 8 535 944 zł | 46 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 689 539 zł | 18% | 10 lat | 12 018 750 zł | 1 585 929 zł | 10 432 821 zł | 56 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 990 490 zł | 8% | 10 lat | 11 233 718 zł | 1 500 194 zł | 9 733 523 zł | 60 118 zł |
| Większy wkład własny | 6 990 490 zł | 28% | 10 lat | 10 618 554 zł | 1 383 313 zł | 9 235 241 zł | 43 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 990 490 zł w kredycie na 5 732 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 732 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 904 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 636 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 639 zł czyli o 11 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 904 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
