Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 990 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 990 849 zł na 10 lat będzie kosztował 11 234 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 734 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 752 058 zł
| Cena: | 6 990 849,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 215 790,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 752 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 234 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 500 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 734 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 760 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 707 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 484 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 291 764 zł | 8% | 10 lat | 10 110 865 zł | 1 350 244 zł | 8 760 621 zł | 54 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 689 934 zł | 8% | 10 lat | 12 357 724 zł | 1 650 298 zł | 10 707 426 zł | 66 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 990 849 zł | 4% | 10 lat | 11 374 112 zł | 1 526 836 zł | 9 847 275 zł | 63 617 zł |
| Większy wkład własny | 6 990 849 zł | 18% | 10 lat | 10 926 697 zł | 1 441 828 zł | 9 484 870 zł | 51 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 990 849 zł w kredycie na 6 431 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 431 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 136 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 568 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 404 zł czyli o 11 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 136 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
