Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 991 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 991 278 zł na 10 lat będzie kosztował 11 234 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 734 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 752 903 zł
| Cena: | 6 991 278,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 215 988,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 752 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 234 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 500 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 734 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 761 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 708 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 485 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 292 151 zł | 8% | 10 lat | 10 111 486 zł | 1 350 327 zł | 8 761 159 zł | 54 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 690 406 zł | 8% | 10 lat | 12 358 483 zł | 1 650 400 zł | 10 708 083 zł | 66 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 991 278 zł | 4% | 10 lat | 11 374 810 zł | 1 526 930 zł | 9 847 880 zł | 63 621 zł |
| Większy wkład własny | 6 991 278 zł | 18% | 10 lat | 10 927 368 zł | 1 441 916 zł | 9 485 452 zł | 51 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 991 278 zł w kredycie na 6 431 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 431 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 136 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 568 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 408 zł czyli o 11 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 136 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
