Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 690 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 690 801 zł na 10 lat będzie kosztował 12 512 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 833 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 128 970 zł
| Cena: | 7 690 801,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 537 768,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 128 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 512 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 833 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 749 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 916 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 459 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 708 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 921 721 zł | 4% | 10 lat | 11 261 640 zł | 1 511 739 zł | 9 749 902 zł | 62 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 459 882 zł | 4% | 10 lat | 13 764 227 zł | 1 847 680 zł | 11 916 547 zł | 76 985 zł |
| Większy wkład własny | 7 690 801 zł | 8% | 10 lat | 12 359 118 zł | 1 650 484 zł | 10 708 633 zł | 66 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 690 801 zł w kredycie na 7 383 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 383 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 453 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 836 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 968 zł czyli o 11 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 453 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
