Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 992 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 992 555 zł na 10 lat będzie kosztował 11 376 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 849 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 755 414 zł
| Cena: | 6 992 555,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 216 575,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 755 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 376 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 849 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 864 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 834 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 691 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 736 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 293 300 zł | 4% | 10 lat | 10 239 198 zł | 1 374 488 zł | 8 864 710 zł | 57 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 691 811 zł | 4% | 10 lat | 12 514 576 zł | 1 679 930 zł | 10 834 646 zł | 69 995 zł |
| Większy wkład własny | 6 992 555 zł | 8% | 10 lat | 11 237 036 zł | 1 500 637 zł | 9 736 399 zł | 60 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 992 555 zł w kredycie na 6 712 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 712 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 230 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 943 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 526 zł czyli o 10 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 230 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
