Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 695 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 695 576 zł na 10 lat będzie kosztował 12 520 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 839 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 138 363 zł
| Cena: | 7 695 576,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 539 964,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 138 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 520 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 680 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 839 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 755 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 926 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 923 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 715 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 926 018 zł | 4% | 10 lat | 11 268 632 zł | 1 512 677 zł | 9 755 955 zł | 63 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 465 134 zł | 4% | 10 lat | 13 772 772 zł | 1 848 828 zł | 11 923 945 zł | 77 033 zł |
| Większy wkład własny | 7 695 576 zł | 8% | 10 lat | 12 366 791 zł | 1 651 509 zł | 10 715 282 zł | 66 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 695 576 zł w kredycie na 7 387 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 387 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 842 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 019 zł czyli o 11 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
