Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 699 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 699 992 zł na 10 lat będzie kosztował 1 073 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 934 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 376 990 zł
| Cena: | 699 991,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 321 996,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 376 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 073 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 934 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 629 992 zł | 28% | 10 lat | 966 408 zł | 125 564 zł | 840 845 zł | 3 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 769 991 zł | 28% | 10 lat | 1 181 166 zł | 153 467 zł | 1 027 699 zł | 4 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 699 992 zł | 18% | 10 lat | 1 104 587 zł | 145 367 zł | 959 220 zł | 5 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 699 992 zł w kredycie na 503 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503994.65 zł.
| Kwota kredytu: | 503 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 595 zł czyli o 1 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
