Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 000 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 000 752 zł na 10 lat będzie kosztował 11 390 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 861 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 771 538 zł
| Cena: | 7 000 751,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 220 345,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 771 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 390 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 528 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 861 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 875 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 847 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 747 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 000 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 300 676 zł | 4% | 10 lat | 10 251 201 zł | 1 376 099 zł | 8 875 101 zł | 57 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 700 827 zł | 4% | 10 lat | 12 529 245 zł | 1 681 899 zł | 10 847 346 zł | 70 078 zł |
| Większy wkład własny | 7 000 752 zł | 8% | 10 lat | 11 250 208 zł | 1 502 396 zł | 9 747 812 zł | 60 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 000 752 zł w kredycie na 6 720 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 720 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 232 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 953 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 614 zł czyli o 10 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 232 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
