Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 327 zł na 10 lat będzie kosztował 1 135 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 984 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 377 650 zł
| Cena: | 700 327,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 150,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 377 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 135 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 984 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 294 zł | 8% | 10 lat | 1 022 338 zł | 136 163 zł | 886 175 zł | 5 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 360 zł | 8% | 10 lat | 1 249 524 zł | 166 421 zł | 1 083 103 zł | 6 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 327 zł | 4% | 10 lat | 1 149 937 zł | 153 953 zł | 995 984 zł | 6 373 zł |
| Większy wkład własny | 700 327 zł | 18% | 10 lat | 1 105 116 zł | 145 437 zł | 959 679 zł | 5 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 327 zł w kredycie na 644 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644301.21 zł.
| Kwota kredytu: | 644 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 858 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 153 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
