Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 363 zł na 10 lat będzie kosztował 1 135 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 984 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 377 720 zł
| Cena: | 700 363,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 167,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 377 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 135 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 984 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 327 zł | 8% | 10 lat | 1 022 390 zł | 136 170 zł | 886 221 zł | 5 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 399 zł | 8% | 10 lat | 1 249 588 zł | 166 429 zł | 1 083 159 zł | 6 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 363 zł | 4% | 10 lat | 1 149 996 zł | 153 961 zł | 996 035 zł | 6 373 zł |
| Większy wkład własny | 700 363 zł | 18% | 10 lat | 1 105 173 zł | 145 444 zł | 959 729 zł | 5 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 363 zł w kredycie na 644 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644334.15 zł.
| Kwota kredytu: | 644 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 858 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 153 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
