Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 003 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 003 992 zł na 10 lat będzie kosztował 11 395 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 865 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 777 912 zł
| Cena: | 7 003 991,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 221 836,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 777 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 395 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 529 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 865 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 879 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 303 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 852 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 704 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 752 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 303 593 zł | 4% | 10 lat | 10 255 945 zł | 1 376 736 zł | 8 879 209 zł | 57 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 704 391 zł | 4% | 10 lat | 12 535 044 zł | 1 682 678 zł | 10 852 367 zł | 70 110 zł |
| Większy wkład własny | 7 003 992 zł | 8% | 10 lat | 11 255 415 zł | 1 503 092 zł | 9 752 323 zł | 60 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 003 992 zł w kredycie na 6 723 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 723 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 233 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 957 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 648 zł czyli o 10 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 233 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
