Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 005 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 005 136 zł na 10 lat będzie kosztował 11 257 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 753 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 780 163 zł
| Cena: | 7 005 135,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 222 362,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 780 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 257 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 503 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 753 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 778 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 304 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 729 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 705 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 867 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 005 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 504 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 005 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 304 622 zł | 8% | 10 lat | 10 131 528 zł | 1 353 003 zł | 8 778 525 zł | 54 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 705 650 zł | 8% | 10 lat | 12 382 979 zł | 1 653 671 zł | 10 729 308 zł | 66 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 005 136 zł | 4% | 10 lat | 11 397 356 zł | 1 529 957 zł | 9 867 399 zł | 63 747 zł |
| Większy wkład własny | 7 005 136 zł | 18% | 10 lat | 10 949 027 zł | 1 444 774 zł | 9 504 253 zł | 51 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 005 136 zł w kredycie na 6 444 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 444 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 141 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 585 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 550 zł czyli o 11 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 141 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
