Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 752 zł na 10 lat będzie kosztował 1 105 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 960 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 378 486 zł
| Cena: | 700 752,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 346,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 378 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 105 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 960 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 677 zł | 18% | 10 lat | 995 208 zł | 130 973 zł | 864 236 zł | 4 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 827 zł | 18% | 10 lat | 1 216 366 zł | 160 078 zł | 1 056 288 zł | 5 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 752 zł | 8% | 10 lat | 1 136 620 zł | 151 383 zł | 985 237 zł | 6 026 zł |
| Większy wkład własny | 700 752 zł | 28% | 10 lat | 1 074 954 zł | 139 667 zł | 935 287 zł | 4 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 752 zł w kredycie na 574 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574617.19 zł.
| Kwota kredytu: | 574 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 379 zł czyli o 1 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
