Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 752 zł na 10 lat będzie kosztował 1 074 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 935 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 378 486 zł
| Cena: | 700 752,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 346,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 378 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 074 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 935 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 677 zł | 28% | 10 lat | 967 458 zł | 125 700 zł | 841 758 zł | 3 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 827 zł | 28% | 10 lat | 1 182 449 zł | 153 634 zł | 1 028 816 zł | 4 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 752 zł | 18% | 10 lat | 1 105 787 zł | 145 525 zł | 960 262 zł | 5 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 752 zł w kredycie na 504 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504542.19 zł.
| Kwota kredytu: | 504 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 601 zł czyli o 1 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
