Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 772 zł na 10 lat będzie kosztował 1 105 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 960 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 378 524 zł
| Cena: | 700 771,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 354,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 378 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 105 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 960 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 694 zł | 18% | 10 lat | 995 236 zł | 130 976 zł | 864 259 zł | 4 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 849 zł | 18% | 10 lat | 1 216 399 zł | 160 082 zł | 1 056 317 zł | 5 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 772 zł | 8% | 10 lat | 1 136 651 zł | 151 388 zł | 985 264 zł | 6 027 zł |
| Większy wkład własny | 700 772 zł | 28% | 10 lat | 1 074 983 zł | 139 671 zł | 935 313 zł | 4 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 772 zł w kredycie na 574 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574633.5 zł.
| Kwota kredytu: | 574 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 380 zł czyli o 1 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
