Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 772 zł na 10 lat będzie kosztował 1 074 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 935 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 378 524 zł
| Cena: | 700 771,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 354,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 378 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 074 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 935 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 694 zł | 28% | 10 lat | 967 485 zł | 125 704 zł | 841 781 zł | 3 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 849 zł | 28% | 10 lat | 1 182 482 zł | 153 638 zł | 1 028 844 zł | 4 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 772 zł | 18% | 10 lat | 1 105 817 zł | 145 529 zł | 960 288 zł | 5 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 772 zł w kredycie na 504 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504555.5 zł.
| Kwota kredytu: | 504 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 602 zł czyli o 1 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
