Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 150 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 996 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 378 736 zł
| Cena: | 700 879,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 404,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 378 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 150 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 996 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 792 zł | 4% | 10 lat | 1 035 760 zł | 138 667 zł | 897 093 zł | 5 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 968 zł | 4% | 10 lat | 1 265 929 zł | 169 482 zł | 1 096 447 zł | 7 016 zł |
| Większy wkład własny | 700 880 zł | 8% | 10 lat | 1 136 827 zł | 151 411 zł | 985 416 zł | 6 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 880 zł w kredycie na 672 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 672844.64 zł.
| Kwota kredytu: | 672 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 896 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 470 zł czyli o 1 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
