Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 136 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 985 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 378 736 zł
| Cena: | 700 879,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 404,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 378 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 136 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 985 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 792 zł | 8% | 10 lat | 1 023 144 zł | 136 270 zł | 886 874 zł | 5 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 968 zł | 8% | 10 lat | 1 250 509 zł | 166 552 zł | 1 083 957 zł | 6 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 880 zł | 4% | 10 lat | 1 150 844 zł | 154 074 zł | 996 770 zł | 6 378 zł |
| Większy wkład własny | 700 880 zł | 18% | 10 lat | 1 105 988 zł | 145 552 zł | 960 436 zł | 5 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 880 zł w kredycie na 644 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644809.64 zł.
| Kwota kredytu: | 644 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 859 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 159 zł czyli o 1 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
