Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 010 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 010 275 zł na 10 lat będzie kosztował 11 265 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 761 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 790 273 zł
| Cena: | 7 010 275,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 224 726,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 790 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 265 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 504 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 761 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 784 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 737 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 874 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 511 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 309 248 zł | 8% | 10 lat | 10 138 961 zł | 1 353 996 zł | 8 784 965 zł | 54 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 711 303 zł | 8% | 10 lat | 12 392 064 zł | 1 654 884 zł | 10 737 180 zł | 66 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 010 275 zł | 4% | 10 lat | 11 405 718 zł | 1 531 079 zł | 9 874 639 zł | 63 794 zł |
| Większy wkład własny | 7 010 275 zł | 18% | 10 lat | 10 957 061 zł | 1 445 834 zł | 9 511 226 zł | 51 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 010 275 zł w kredycie na 6 449 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 449 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 142 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 592 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 602 zł czyli o 11 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 142 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
