Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 010 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 010 859 zł na 10 lat będzie kosztował 11 266 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 761 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 791 420 zł
| Cena: | 7 010 858,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 224 994,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 791 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 266 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 504 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 761 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 785 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 738 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 875 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 512 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 309 773 zł | 8% | 10 lat | 10 139 805 zł | 1 354 109 zł | 8 785 696 zł | 54 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 711 944 zł | 8% | 10 lat | 12 393 095 zł | 1 655 022 zł | 10 738 073 zł | 66 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 010 859 zł | 4% | 10 lat | 11 406 667 zł | 1 531 207 zł | 9 875 460 zł | 63 799 zł |
| Większy wkład własny | 7 010 859 zł | 18% | 10 lat | 10 957 972 zł | 1 445 955 zł | 9 512 017 zł | 51 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 010 859 zł w kredycie na 6 449 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 449 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 142 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 592 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 608 zł czyli o 11 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 142 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
