Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 711 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 711 944 zł na 10 lat będzie kosztował 12 393 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 738 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 170 562 zł
| Cena: | 7 711 944,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 547 494,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 170 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 393 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 738 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 664 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 811 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 463 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 940 750 zł | 8% | 10 lat | 11 153 785 zł | 1 489 520 zł | 9 664 266 zł | 59 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 483 139 zł | 8% | 10 lat | 13 632 404 zł | 1 820 524 zł | 11 811 880 zł | 72 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 711 944 zł | 4% | 10 lat | 12 547 334 zł | 1 684 327 zł | 10 863 006 zł | 70 179 zł |
| Większy wkład własny | 7 711 944 zł | 18% | 10 lat | 12 053 769 zł | 1 590 550 zł | 10 463 219 zł | 57 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 711 944 zł w kredycie na 7 094 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 094 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 357 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 452 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 769 zł czyli o 12 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 357 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
