Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 701 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 701 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 075 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 935 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 379 464 zł
| Cena: | 701 249,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 574,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 379 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 075 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 935 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 125 zł | 28% | 10 lat | 968 145 zł | 125 789 zł | 842 356 zł | 3 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 771 375 zł | 28% | 10 lat | 1 183 289 zł | 153 743 zł | 1 029 546 zł | 4 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 701 250 zł | 18% | 10 lat | 1 106 572 zł | 145 628 zł | 960 943 zł | 5 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 701 250 zł w kredycie na 504 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504900.57 zł.
| Kwota kredytu: | 504 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 605 zł czyli o 1 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
