Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 701 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 701 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 106 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 960 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 379 464 zł
| Cena: | 701 249,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 574,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 379 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 106 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 960 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 125 zł | 18% | 10 lat | 995 915 zł | 131 066 zł | 864 849 zł | 4 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 771 375 zł | 18% | 10 lat | 1 217 229 zł | 160 191 zł | 1 057 038 zł | 5 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 701 250 zł | 8% | 10 lat | 1 137 427 zł | 151 491 zł | 985 936 zł | 6 031 zł |
| Większy wkład własny | 701 250 zł | 28% | 10 lat | 1 075 717 zł | 139 766 zł | 935 951 zł | 4 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 701 250 zł w kredycie na 575 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575025.57 zł.
| Kwota kredytu: | 575 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 766 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 384 zł czyli o 1 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
