Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 012 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 012 857 zł na 10 lat będzie kosztował 10 652 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 264 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 795 350 zł
| Cena: | 7 012 856,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 225 913,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 795 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 652 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 387 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 264 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 338 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 191 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 012 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 311 571 zł | 28% | 10 lat | 9 587 276 zł | 1 248 965 zł | 8 338 311 zł | 39 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 714 142 zł | 28% | 10 lat | 11 717 782 zł | 1 526 513 zł | 10 191 269 zł | 47 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 012 857 zł | 18% | 10 lat | 10 961 095 zł | 1 446 367 zł | 9 514 728 zł | 51 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 012 857 zł w kredycie na 5 049 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 049 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 677 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 726 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 057 zł czyli o 12 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 677 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
