Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 012 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 012 857 zł na 10 lat będzie kosztował 11 269 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 764 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 795 350 zł
| Cena: | 7 012 856,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 225 914,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 795 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 269 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 504 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 764 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 788 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 878 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 012 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 012 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 311 571 zł | 8% | 10 lat | 10 142 694 zł | 1 354 495 zł | 8 788 200 zł | 54 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 714 142 zł | 8% | 10 lat | 12 396 626 zł | 1 655 493 zł | 10 741 133 zł | 66 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 012 857 zł | 4% | 10 lat | 11 409 918 zł | 1 531 643 zł | 9 878 275 zł | 63 817 zł |
| Większy wkład własny | 7 012 857 zł | 18% | 10 lat | 10 961 095 zł | 1 446 367 zł | 9 514 728 zł | 51 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 012 857 zł w kredycie na 6 451 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 451 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 143 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 595 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 629 zł czyli o 11 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 143 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
