Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 012 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 012 857 zł na 10 lat będzie kosztował 10 961 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 514 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 795 350 zł
| Cena: | 7 012 856,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 225 914,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 795 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 961 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 446 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 514 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 563 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 466 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 764 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 012 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 264 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 012 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 311 571 zł | 18% | 10 lat | 9 864 985 zł | 1 301 730 zł | 8 563 255 zł | 46 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 714 142 zł | 18% | 10 lat | 12 057 204 zł | 1 591 003 zł | 10 466 201 zł | 57 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 012 857 zł | 8% | 10 lat | 11 269 660 zł | 1 504 994 zł | 9 764 666 zł | 60 311 zł |
| Większy wkład własny | 7 012 857 zł | 28% | 10 lat | 10 652 529 zł | 1 387 739 zł | 9 264 790 zł | 43 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 012 857 zł w kredycie na 5 750 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 750 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 910 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 661 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 843 zł czyli o 11 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 910 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
