Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 013 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 013 024 zł na 10 lat będzie kosztował 10 652 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 265 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 795 681 zł
| Cena: | 7 013 024,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 225 991,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 795 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 652 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 387 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 265 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 338 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 191 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 013 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 311 722 zł | 28% | 10 lat | 9 587 506 zł | 1 248 995 zł | 8 338 511 zł | 39 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 714 327 zł | 28% | 10 lat | 11 718 063 zł | 1 526 550 zł | 10 191 513 zł | 47 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 013 024 zł | 18% | 10 lat | 10 961 357 zł | 1 446 401 zł | 9 514 956 zł | 51 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 013 024 zł w kredycie na 5 049 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 049 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 677 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 727 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 058 zł czyli o 12 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 677 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
