Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 013 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 013 024 zł na 10 lat będzie kosztował 10 961 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 514 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 795 681 zł
| Cena: | 7 013 024,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 225 991,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 795 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 961 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 446 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 514 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 563 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 466 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 764 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 013 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 265 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 013 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 311 722 zł | 18% | 10 lat | 9 865 222 zł | 1 301 761 zł | 8 563 460 zł | 46 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 714 327 zł | 18% | 10 lat | 12 057 493 zł | 1 591 041 zł | 10 466 452 zł | 57 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 013 024 zł | 8% | 10 lat | 11 269 930 zł | 1 505 030 zł | 9 764 900 zł | 60 312 zł |
| Większy wkład własny | 7 013 024 zł | 28% | 10 lat | 10 652 784 zł | 1 387 772 zł | 9 265 012 zł | 43 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 013 024 zł w kredycie na 5 750 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 750 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 910 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 661 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 844 zł czyli o 11 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 910 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
