Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 701 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 701 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 076 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 936 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 380 547 zł
| Cena: | 701 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 828 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 380 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 076 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 936 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 620 zł | 28% | 10 lat | 968 905 zł | 125 888 zł | 843 017 zł | 3 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 771 980 zł | 28% | 10 lat | 1 184 217 zł | 153 863 zł | 1 030 354 zł | 4 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 701 800 zł | 18% | 10 lat | 1 107 440 zł | 145 743 zł | 961 698 zł | 5 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 701 800 zł w kredycie na 505 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505296 zł.
| Kwota kredytu: | 505 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 610 zł czyli o 1 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
