Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 980 zł na 10 lat będzie kosztował 1 184 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 030 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 518 602 zł
| Cena: | 771 980 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 110,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 518 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 184 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 030 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 782 zł | 28% | 10 lat | 1 065 796 zł | 138 477 zł | 927 319 zł | 4 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 849 178 zł | 28% | 10 lat | 1 302 639 zł | 169 250 zł | 1 133 389 zł | 5 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 771 980 zł | 18% | 10 lat | 1 218 184 zł | 160 317 zł | 1 057 867 zł | 5 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 980 zł w kredycie na 555 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555826 zł.
| Kwota kredytu: | 555 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 740 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 171 zł czyli o 1 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
