Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 018 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 018 629 zł na 10 lat będzie kosztował 11 419 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 886 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 806 705 zł
| Cena: | 7 018 628,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 228 569,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 806 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 419 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 532 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 886 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 897 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 875 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 720 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 772 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 316 766 zł | 4% | 10 lat | 10 277 378 zł | 1 379 613 zł | 8 897 765 zł | 57 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 720 492 zł | 4% | 10 lat | 12 561 240 zł | 1 686 194 zł | 10 875 046 zł | 70 256 zł |
| Większy wkład własny | 7 018 629 zł | 8% | 10 lat | 11 278 936 zł | 1 506 233 zł | 9 772 703 zł | 60 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 018 629 zł w kredycie na 6 737 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 737 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 238 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 976 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 804 zł czyli o 10 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 238 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
