Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 024 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 024 526 zł na 10 lat będzie kosztował 11 288 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 780 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 818 307 zł
| Cena: | 7 024 526,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 231 282,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 818 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 288 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 507 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 780 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 802 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 759 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 726 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 894 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 530 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 322 074 zł | 8% | 10 lat | 10 159 573 zł | 1 356 749 zł | 8 802 824 zł | 54 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 726 979 zł | 8% | 10 lat | 12 417 255 zł | 1 658 248 zł | 10 759 007 zł | 66 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 024 526 zł | 4% | 10 lat | 11 428 905 zł | 1 534 192 zł | 9 894 713 zł | 63 923 zł |
| Większy wkład własny | 7 024 526 zł | 18% | 10 lat | 10 979 335 zł | 1 448 773 zł | 9 530 561 zł | 51 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 024 526 zł w kredycie na 6 462 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 462 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 147 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 609 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 748 zł czyli o 11 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 147 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
