Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 726 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 726 979 zł na 10 lat będzie kosztował 12 417 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 759 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 200 137 zł
Cena: | 7 726 979,13 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 554 410,40 zł | |
Wartość po 10 latach: | 15 200 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 12 417 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 658 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 759 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 66 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 683 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 834 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 499 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 884 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 726 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 483 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 726 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 6 954 281 zł | 8% | 10 lat | 11 175 530 zł | 1 492 424 zł | 9 683 106 zł | 59 807 zł |
Kwota większa o 10% | 8 499 677 zł | 8% | 10 lat | 13 658 981 zł | 1 824 073 zł | 11 834 908 zł | 73 097 zł |
Mniejszy wkład własny | 7 726 979 zł | 4% | 10 lat | 12 571 795 zł | 1 687 611 zł | 10 884 184 zł | 70 316 zł |
Większy wkład własny | 7 726 979 zł | 18% | 10 lat | 12 077 268 zł | 1 593 651 zł | 10 483 618 zł | 57 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 726 979 zł w kredycie na 7 108 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 7 108 821 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 361 878 zł | |
Całkowity koszt: | 9 470 699 zł | |
Rata miesięczna: | 78 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 922 zł czyli o 12 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 361 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.