Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 024 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 024 887 zł na 10 lat będzie kosztował 10 979 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 531 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 819 017 zł
| Cena: | 7 024 887,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 231 448,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 819 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 979 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 448 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 531 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 577 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 484 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 781 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 322 399 zł | 18% | 10 lat | 9 881 909 zł | 1 303 963 zł | 8 577 946 zł | 46 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 727 376 zł | 18% | 10 lat | 12 077 889 zł | 1 593 733 zł | 10 484 156 zł | 57 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 024 887 zł | 8% | 10 lat | 11 288 994 zł | 1 507 576 zł | 9 781 418 zł | 60 414 zł |
| Większy wkład własny | 7 024 887 zł | 28% | 10 lat | 10 670 804 zł | 1 390 120 zł | 9 280 684 zł | 43 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 024 887 zł w kredycie na 5 760 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 760 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 913 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 674 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 952 zł czyli o 11 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 913 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
