Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 496 zł na 10 lat będzie kosztował 1 153 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 999 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 381 915 zł
| Cena: | 702 495,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 148,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 381 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 153 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 999 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 246 zł | 4% | 10 lat | 1 038 148 zł | 138 987 zł | 899 161 zł | 5 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 772 745 zł | 4% | 10 lat | 1 268 848 zł | 169 873 zł | 1 098 975 zł | 7 032 zł |
| Większy wkład własny | 702 496 zł | 8% | 10 lat | 1 139 448 zł | 151 760 zł | 987 688 zł | 6 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 496 zł w kredycie na 674 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674396.71 zł.
| Kwota kredytu: | 674 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 487 zł czyli o 1 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
