Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 496 zł na 10 lat będzie kosztował 1 139 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 987 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 381 915 zł
| Cena: | 702 495,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 148,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 381 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 139 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 987 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 246 zł | 8% | 10 lat | 1 025 503 zł | 136 584 zł | 888 919 zł | 5 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 772 745 zł | 8% | 10 lat | 1 253 393 zł | 166 936 zł | 1 086 457 zł | 6 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 702 496 zł | 4% | 10 lat | 1 153 498 zł | 154 430 zł | 999 068 zł | 6 393 zł |
| Większy wkład własny | 702 496 zł | 18% | 10 lat | 1 108 538 zł | 145 887 zł | 962 651 zł | 5 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 496 zł w kredycie na 646 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 646296.71 zł.
| Kwota kredytu: | 646 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 861 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 175 zł czyli o 1 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
