Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 025 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 025 319 zł na 10 lat będzie kosztował 10 671 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 281 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 819 865 zł
| Cena: | 7 025 318,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 231 646,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 819 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 671 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 390 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 281 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 353 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 209 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 531 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 322 787 zł | 28% | 10 lat | 9 604 313 zł | 1 251 185 zł | 8 353 129 zł | 39 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 727 851 zł | 28% | 10 lat | 11 738 605 zł | 1 529 226 zł | 10 209 379 zł | 47 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 025 319 zł | 18% | 10 lat | 10 980 573 zł | 1 448 937 zł | 9 531 636 zł | 51 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 025 319 zł w kredycie na 5 058 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 058 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 680 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 738 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 157 zł czyli o 12 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 680 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
