Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 025 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 025 319 zł na 10 lat będzie kosztował 10 980 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 531 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 819 865 zł
| Cena: | 7 025 318,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 231 646,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 819 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 980 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 448 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 531 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 578 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 484 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 782 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 281 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 322 787 zł | 18% | 10 lat | 9 882 516 zł | 1 304 043 zł | 8 578 473 zł | 46 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 727 851 zł | 18% | 10 lat | 12 078 631 zł | 1 593 831 zł | 10 484 800 zł | 57 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 025 319 zł | 8% | 10 lat | 11 289 687 zł | 1 507 669 zł | 9 782 019 zł | 60 418 zł |
| Większy wkład własny | 7 025 319 zł | 28% | 10 lat | 10 671 459 zł | 1 390 205 zł | 9 281 254 zł | 43 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 025 319 zł w kredycie na 5 760 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 760 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 913 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 674 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 956 zł czyli o 11 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 913 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
