Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 025 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 025 319 zł na 10 lat będzie kosztował 11 430 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 895 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 819 865 zł
| Cena: | 7 025 318,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 231 646,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 819 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 430 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 534 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 895 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 906 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 885 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 782 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 322 787 zł | 4% | 10 lat | 10 287 174 zł | 1 380 928 zł | 8 906 246 zł | 57 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 727 851 zł | 4% | 10 lat | 12 573 213 zł | 1 687 801 zł | 10 885 412 zł | 70 323 zł |
| Większy wkład własny | 7 025 319 zł | 8% | 10 lat | 11 289 687 zł | 1 507 669 zł | 9 782 019 zł | 60 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 025 319 zł w kredycie na 6 744 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 744 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 240 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 985 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 876 zł czyli o 10 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 240 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
