Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 727 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 727 851 zł na 10 lat będzie kosztował 12 573 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 885 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 201 852 zł
| Cena: | 7 727 850,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 554 811,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 201 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 573 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 687 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 885 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 796 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 973 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 760 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 955 066 zł | 4% | 10 lat | 11 315 892 zł | 1 519 021 zł | 9 796 871 zł | 63 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 500 636 zł | 4% | 10 lat | 13 830 534 zł | 1 856 581 zł | 11 973 953 zł | 77 356 zł |
| Większy wkład własny | 7 727 851 zł | 8% | 10 lat | 12 418 656 zł | 1 658 435 zł | 10 760 221 zł | 66 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 727 851 zł w kredycie na 7 418 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 418 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 464 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 883 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 363 zł czyli o 12 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 464 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
