Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 729 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 729 617 zł na 10 lat będzie kosztował 12 081 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 487 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 205 327 zł
| Cena: | 7 729 617,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 555 624,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 205 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 081 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 487 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 438 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 956 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 535 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 762 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 211 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 956 656 zł | 18% | 10 lat | 10 873 253 zł | 1 434 775 zł | 9 438 477 zł | 51 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 502 579 zł | 18% | 10 lat | 13 289 531 zł | 1 753 614 zł | 11 535 917 zł | 62 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 729 617 zł | 8% | 10 lat | 12 421 495 zł | 1 658 815 zł | 10 762 681 zł | 66 475 zł |
| Większy wkład własny | 7 729 617 zł | 28% | 10 lat | 11 741 289 zł | 1 529 575 zł | 10 211 714 zł | 47 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 729 617 zł w kredycie na 6 338 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 338 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 105 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 444 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 368 zł czyli o 13 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 105 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
