Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 896 zł na 10 lat będzie kosztował 1 154 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 999 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 382 702 zł
| Cena: | 702 895,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 331,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 382 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 154 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 999 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 606 zł | 4% | 10 lat | 1 038 739 zł | 139 066 zł | 899 673 zł | 5 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 773 185 zł | 4% | 10 lat | 1 269 570 zł | 169 969 zł | 1 099 601 zł | 7 036 zł |
| Większy wkład własny | 702 896 zł | 8% | 10 lat | 1 140 097 zł | 151 847 zł | 988 250 zł | 6 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 896 zł w kredycie na 674 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674780.6 zł.
| Kwota kredytu: | 674 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 491 zł czyli o 1 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
