Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 896 zł na 10 lat będzie kosztował 1 140 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 988 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 382 702 zł
| Cena: | 702 895,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 331,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 382 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 140 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 988 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 606 zł | 8% | 10 lat | 1 026 087 zł | 136 662 zł | 889 425 zł | 5 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 773 185 zł | 8% | 10 lat | 1 254 106 zł | 167 031 zł | 1 087 075 zł | 6 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 702 896 zł | 4% | 10 lat | 1 154 155 zł | 154 518 zł | 999 637 zł | 6 396 zł |
| Większy wkład własny | 702 896 zł | 18% | 10 lat | 1 109 169 zł | 145 970 zł | 963 199 zł | 5 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 896 zł w kredycie na 646 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 646664.6 zł.
| Kwota kredytu: | 646 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 861 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 179 zł czyli o 1 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
