Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 029 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 029 204 zł na 10 lat będzie kosztował 10 986 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 536 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 827 507 zł
| Cena: | 7 029 203,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 233 433,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 827 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 986 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 536 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 583 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 490 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 787 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 286 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 326 283 zł | 18% | 10 lat | 9 887 981 zł | 1 304 764 zł | 8 583 216 zł | 46 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 732 124 zł | 18% | 10 lat | 12 085 310 zł | 1 594 712 zł | 10 490 598 zł | 57 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 029 204 zł | 8% | 10 lat | 11 295 930 zł | 1 508 502 zł | 9 787 428 zł | 60 451 zł |
| Większy wkład własny | 7 029 204 zł | 28% | 10 lat | 10 677 360 zł | 1 390 974 zł | 9 286 386 zł | 43 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 029 204 zł w kredycie na 5 763 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 763 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 678 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 992 zł czyli o 11 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
