Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 732 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 732 124 zł na 10 lat będzie kosztował 12 085 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 490 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 210 258 zł
| Cena: | 7 732 123,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 556 776,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 210 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 085 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 490 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 441 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 539 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 958 911 zł | 18% | 10 lat | 10 876 779 zł | 1 435 241 zł | 9 441 538 zł | 51 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 336 zł | 18% | 10 lat | 13 293 841 zł | 1 754 183 zł | 11 539 657 zł | 62 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 732 124 zł | 8% | 10 lat | 12 425 523 zł | 1 659 352 zł | 10 766 171 zł | 66 496 zł |
| Większy wkład własny | 7 732 124 zł | 28% | 10 lat | 11 745 096 zł | 1 530 071 zł | 10 215 025 zł | 47 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 732 124 zł w kredycie na 6 340 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 340 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 106 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 446 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 391 zł czyli o 13 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 106 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
