Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 703 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 703 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 109 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 963 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 383 694 zł
| Cena: | 703 399,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 563,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 383 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 109 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 963 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 060 zł | 18% | 10 lat | 998 968 zł | 131 468 zł | 867 501 zł | 4 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 773 740 zł | 18% | 10 lat | 1 220 961 zł | 160 683 zł | 1 060 279 zł | 5 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 703 400 zł | 8% | 10 lat | 1 140 915 zł | 151 955 zł | 988 959 zł | 6 049 zł |
| Większy wkład własny | 703 400 zł | 28% | 10 lat | 1 079 015 zł | 140 195 zł | 938 821 zł | 4 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 703 400 zł w kredycie na 576 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576788.86 zł.
| Kwota kredytu: | 576 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 768 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 404 zł czyli o 1 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
