Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 034 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 034 444 zł na 10 lat będzie kosztował 10 685 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 293 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 837 816 zł
| Cena: | 7 034 444,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 235 844,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 837 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 685 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 293 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 363 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 222 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 737 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 544 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 034 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 331 000 zł | 28% | 10 lat | 9 616 789 zł | 1 252 810 zł | 8 363 979 zł | 39 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 737 888 zł | 28% | 10 lat | 11 753 853 zł | 1 531 212 zł | 10 222 641 zł | 47 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 034 444 zł | 18% | 10 lat | 10 994 836 zł | 1 450 819 zł | 9 544 017 zł | 52 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 034 444 zł w kredycie na 5 064 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 064 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 682 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 747 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 230 zł czyli o 12 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 682 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
